2011年10月30日

アパート経営フェスタ2011 FINALに参加

今年で3回目の参加となる、アパート経営フェスタ2011 FINALに参加してきました。

前日は山形へ日帰りで物件見に行ったのでゆっくりしたいところB席(自由席)のため1時間前から会場入りしました。

待ち時間中には、同じように地方投資をされているかたとお話でき、始まる前から
「借入総額2000億円のフェスタやね!」
(1人2億x1000人 という概算)と大家トークで楽しみながら。

3部構成の
「女性投資家トーク編」
「大前研一さん基調講演」
「達人投資家5人による購入術トーク」
どの内容も、ためになる内容でした。

メモをひたすら取っていたら A4用紙
16ページにもなるボリューム。。。

自分目線でのポイントをとりあげると

○女性投資家トークの中では、沢田さんの
 「脳内グーグルマップができるくらいエリア集中する」
 という話が印象的でした。
 中央区とか港区とか投資エリアはマネできませんが、
 一点集中はまさに「弱者必勝のランチェスター戦略」。

○大前研一さんの話は、本当に広い視野で語られるなか
 超ドメスティックな大家業という商売も
 これからのグローバル視点でみても有効な
 ビジネスだと感じました。

○達人による購入トークは、目からウロコな話もありつつ。。
 一番参考になったのは
 「小さくてもいいから初めてみる」
 「損をしない買い方をする」
 という話。

 自分が物件買えないのは、リスクを見積もりすぎて
 「初心者でも得する物件=そんなの先に買われてます
 ということだと分かりました。

 ちょうど大きな1億物件か はたまた3000万か
 と悩んでいたところもあり示唆を受ける話でございました。

 家に帰ってけーちゃん著書の「全国どこでもアパート経営
 を読み直したら、しっかり書かれている内容でした(汗


セミナーや懇親会でよくあう「知り合い」の投資家とも
年1回会えるなんだか不思議な同窓会?だったのですが
今年で終わりとのことで残念。

また「別のいいこと」を企画するそうなので
楽しみにしていたいと思います。


フェスタを企画・実行された皆様、ありがとうございました!


posted by ちくりん at 16:17| 神奈川 ☁| Comment(0) | 学習 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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