2010年08月25日

ホームインスペクター説明会

最近、活動をブログに書くのが滞っていました・・・
地道な土地探しの毎日ではありますが、そちらは進展なしです。

今日は、ホームインスペクター資格試験の説明会に参加してきました。

自分の大家業スキルの中で不足している、「この建物ってどれくらい持つのか?」
という住宅に関する目利きを補うため。

テキストを購入すると無料で参加可能ということでしたので、説明会を受けたわけですが。
教えていただいた内容は、具体例が多く 未経験大家の私にはとても参考になりました。
どれくらいの価格で直せるのか?は分かりませんでしたが、
「お金をかければ、たいていの不具合は直せる。あとはクリティカル度合いと緊急性の兼ね合い」
ということを理解しました。

新築にすぐ役立つ要素は少なそうですが、それでも物件引渡しの際に大いに役立ちそうな。
中古物件取得の時には、見るポイントが増えそうです。

あと説明会の雰囲気は、まさにビジネスの黎明期。
企画発起人の有志が集まり、手弁当で立ち上げる・・・
大家検定も、始まる前はこんな感じだったのかなぁと、なんか想像しましたひらめき

ホームインスペクターの立ち上げに関われたら、それはそれで面白そうですが
建築のけの字もない私には、なかなかハードルが高そうですあせあせ(飛び散る汗)
とりあえず知識獲得でとどめておこうかなと。
勢いで試験受けちゃうかもですけど。。。

posted by ちくりん at 23:43| 神奈川 ☀| Comment(0) | 学習 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年08月18日

久しぶりに飛び込み営業

最近合気道を始めてから、夜の予定が埋まってきまして。
合気道と仕事の合間を縫って飲む、っちゅう感じになってきました。

毎週1回はBarに行っておりましたが、毎回同じ所になってきつつありましたので
コンフォートゾーン打破とばかりに 今日は開拓しました。

バールデルソーレ銀座でございます。

プランタン銀座の裏にある、オープンカフェチックなお店。
ひとりでもOK?ほんとっすか・・・と思いつつ、訪れたのは夜7時ちょっと前。
店の入りは5割くらい、おひとりさまと伝えるとカウンターに導かれ。
どうやらカウンターは立ちのみスタイル(Banco)だそうです。

月曜・火曜は800円で1h飲み放題。
そしてBancoではフードの300円メニューがあるらしく、種類豊富。

1杯目はスプマンテ、オリーブとナッツを頼んで。
店員さんに お店のスタイルとかおすすめを聞きながら、ぱくぱくごくごくと。。。

カウンターは2人組みが多く、カップルだけではなくいろいろ。
私は基本店員さんとコミュニケーションとりつつ 他のお客様にちょっと絡み?つつ。
話し声が大きく賑やかなお店、店員さんはイタリアスタイルといっていましたが
私にはスペインのバルって感じかな〜なんて思ってました。

ワイン含めて4〜5杯飲んだせいか、すでにほろ酔い。
1hでちょうど良かったようです。

お会計は・・・タパス8品+飲み放題で3200円。激安です。


店員さんとも楽しくコミュニケーションできたし、お安いし。
今回も開拓成功です!
posted by ちくりん at 23:52| 神奈川 ☀| Comment(0) | 企画 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年08月09日

盛大なる懇親会

すっかり遅くなりましたが、先週土曜日 大家検定神奈川支部の
大懇親会に参加してきました!

東京プリンスホテルのビアガーデンにて。

総勢90名近くということで、また広く薄くかな〜なんて思っていましたが
なんというのでしょうか。

いつもより、濃厚に楽しめた感じです。

知っている人が増えてたくさん話せたからかしら。。。

一級を一緒にうけた同期の方、そして神奈川支部懇親会で知り合った方。

有名大家さん系ですと 浦田代表をはじめ、けーちゃんやmeguママさん、
そして神奈川支部の芳賀さんや工藤さん。そして赤ちゃんこと赤井さんとも話せたりして。

モチベーションかなりアップな一日でした(^^)


ああっ、せっかく話せたみなさまに。
フォローのメールを送っていないことに気づき・・・

コミュニケーション力実践編、まだまだでした。。。

posted by ちくりん at 23:17| 神奈川 ☁| Comment(0) | 企画 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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